استاندارد ادواری آسانسور
چگونگی اخذ استاندارد ادواری آسانسور برای مالکین آپارتمانها
اخذ استاندارد ادواری آسانسور از خدمات قابل ارائه شرکت آسانسور و پله برقی دنیز می باشد.
تولید کنندگان و اپراتورهای سیستم های آسانسور باید اطمینان داشته باشند که سازه های آسانسور به گونه ای طراحی و نگهداری می شوند که بتوانند با اطمینان، بار یا تجهیزات را حمل کنند و همچنین از تمامی فرامین نظارتی استاندارد، استاندارد ادواری آسانسور استفاده کنند.
طبق ضوابط و الزامات مبحث ۲۲ – ۲ – ۶ مقررات ملی ساختمان، مسؤولیت هرگونه حادثه ناشی از عدم عقد قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور و بازرسی و دریافت تاییدیه استاندارد ادواری آسانسور در آپارتمانها، به عهده مدیر ساختمان و یا مالک است.
بدین ترتیب اگر سرویس و نگهداری مستمر و منظم و بازرسی ادواری سالیانه برای آسانسور، انجام نشود و حادثه ای رخ دهد، کلیه مسئولیتهای حقوقی و کیفری آن بر عهده مدیر یا مالک ساختمان است و با توجه به اطلاع رسانی سازمان استاندارد در جراید، دیگر توجیهی برای فرار از مسئولیت در محاکم قضایی وجود ندارد!
مالکین يا مديران ساختمان
اصلی ترین و مھم ترین مسئولیت آسانسورها مربوط به مالک یا مدیران ساختمان است چرا که صاحب اصلی آسانسور به طور کامل یا حتی به صورت یک سھامدار، مالک ساختمان است و مدیر ساختمان وکیل وی است .
به عنوان استفاده کننده و ذینفع اصلی آسانسور، کمی عجیب به نظر میرسد که یک مالک رغبتی برای دریافت استاندارد ادواری آسانسور خود نداشته باشد . زیرا خطر متوجه او و خانواده اش است و مستقیم مسئولیت این کار بر عهده وی می باشد.
برخی از مسئولیتھای مھم مدیر ساختمان به شرح زیر است :
فراھم نمودن شرایط مالی مناسب جهت صرف هزینه های مورد نیاز برای دریافت استاندارد ادواری آسانسور
انتخاب یک شرکت آسانسور حقوقی معتبر که دارای صلاحیت فنی کافی در مورد اظھارنظر و اجرای عملیات لازم جھت به استاندارد رساندن آسانسور باشد .
تأمین ھزینه و درخواست از شرکتھای بازرسی آسانسور جھت بازرسی آسانسورھای قدیمی و ارائه لیست عدم تطابق با استانداردھای مربوطه ( ھر سال یکبار ).
رفع ایرادات آسانسور مطابق چک لیست اداره استاندارد توسط شرکت سرویس و نگهداری آسانسور
بیمه نمودن آسانسورھا در برابر بروز حوادث احتمالی بوسیله شرکت سرویس و نگهدار
مسئولیت شرکتھای سرویس و نگھدارنده آسانسور
شرکتھای معتبر آسانسور که دارای صلاحیت فنی مناسب جھت ارائه خدمات بازسازی ، سرویس و نگھداری ھستند نقش مھمی در ایمن کردن و استاندارد ادواری آسانسور دارند .
برخی از مسئولیت های این شرکتها عبارتند از :